«В современном мире

время – это самая

надежная валюта,

тратьте его с умом»

8 (495) 134-38-80
с 10:00 до 18:00

Договор купли продажи


Любой переход объектов движимого или недвижимого имущества от одного владельца к другому должен быть соответствующим образом оформлен, во избежание обвинений в незаконном присвоении чужой собственности, что чревато уголовной ответственностью. На этом фоне очевидной становится значимость документального оформления сделки купли-продажи, в результате которой и происходит обоснованный переход прав владения от одного человека или организации к другому.

Для чего нужен договор купли-продажи?

Формализация отношений покупателя и продавца достигается путем оформления договора купли-продажи.

В зависимости от объекта сделки договор может оформляться как на движимое имущество или товар, так и на недвижимость. Различные условия оплаты покупки вносят свои коррективы в содержание документального оформления передачи прав собственности, позволяя выполнить следующую классификацию договоров купли-продажи:

— с единовременным платежом;

— с рассрочкой оплаты;

— в кредит.

Различия в содержании договора при различных сроках и порядке оплаты будут заключаться в установлении особых условий, регулирующих этот процесс и обязательств сторон при их несоблюдении.

Покупка недвижимого имущества, имея высокую значимость для любого человека по причине высокой стоимости, обладает рядом специфических особенностей в зависимости от приобретаемого объекта (квартира, гараж, дача, земельный участок, частный дом, производственное здание и пр.). Грамотное оформление сделки в случае операций на рынке недвижимости имеет чрезвычайную важность и требует тщательной подготовки и профессионального подхода.

Роль юриста в купле-продаже

Договор, представляемый продавцом в качестве официальной оферты, не всегда гарантирует соблюдение интересов покупателя по причине личной его заинтересованности. Грамотно вписанные уточнения стандартной формы договора, позволяют получить продавцу или покупателю преимущества при возникновении конфликта интересов сторон из-за несоблюдения значимых условий. Какой из субъектов сделки купли-продажи получит существенное преимущество зависит от того, кому была оказана своевременная юридическая помощь специалистом компании «ПРО» в составлении договора.

Любой договор, предоставленный в качестве оферты продавца, может и должен быть проверен опытным юристом перед его подписанием. Некорректное оформление документа может стать причиной признания сделки недействительной, что будет особенно неприятно, если стоимость объекта высока, а процедура возмещения отличается высокой продолжительностью и сложностью процедур. Проверив предложенный для подписания или оформленный клиентом самостоятельно договор купли-продажи, юрист сможет сделать ценные замечания и дать значимые рекомендации, способные предотвратить ошибку и избавить клиента от излишней траты сил и средств.